Trong lĩnh vực phòng cháy chữa cháy, việc duy trì hệ thống hoạt động ổn định là yếu tố sống còn cho mọi công trình. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp và chủ đầu tư vẫn phân vân giữa lựa chọn bảo trì PCCC định kỳ hay chờ đến khi hỏng mới sửa. Sự khác biệt về chi phí giữa hai phương án này không chỉ nằm ở con số thanh toán, mà còn ở những rủi ro tiềm ẩn và khả năng gián đoạn hoạt động kinh doanh.
1. Khái niệm bảo trì PCCC định kỳ và sửa chữa khi hỏng:
Bảo trì PCCC định kỳ là quá trình kiểm tra, vệ sinh, thử nghiệm và thay thế các linh kiện có dấu hiệu xuống cấp trước khi chúng gây ra sự cố. Hoạt động này diễn ra theo kế hoạch đã được lên lịch, thường là hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm tùy theo quy mô và tính chất của công trình.
Ngược lại, sửa chữa khi hỏng là phương án chỉ can thiệp khi hệ thống ngừng hoạt động hoặc phát sinh lỗi nghiêm trọng. Điều này đồng nghĩa với việc phải chấp nhận thời gian dừng hoạt động của hệ thống, ảnh hưởng đến an toàn và tiến độ làm việc.
2. So sánh chi phí giữa bảo trì định kỳ và sửa chữa khi hỏng
Nếu xét trên từng thời điểm, chi phí bảo trì PCCC định kỳ có thể khiến một số người nghĩ là “tốn thêm”. Tuy nhiên, khi tính tổng trong vòng 3–5 năm, chi phí này thường thấp hơn rất nhiều so với việc chờ hỏng mới sửa.
-
Bảo trì định kỳ: Chi phí trung bình từ 10–20 triệu/năm cho công trình diện tích 1.000–2.000m². Chi phí được phân bổ đều, giúp chủ đầu tư dễ dàng dự trù ngân sách và tránh bất ngờ tài chính.
-
Sửa chữa khi hỏng: Có thể tốn 40–60 triệu/lần, thậm chí hơn nếu phải thay thế toàn bộ thiết bị. Ngoài ra còn có chi phí gián tiếp như dừng hoạt động kinh doanh, bị xử phạt do không đáp ứng yêu cầu PCCC.
📌 Ví dụ thực tế: Một tòa nhà văn phòng 10 tầng tại TP.HCM chi 15 triệu/năm cho bảo trì định kỳ. Nếu bỏ qua và chờ hỏng mới sửa, lần gần nhất họ phải chi 58 triệu cho sửa chữa khẩn cấp, chưa kể 3 ngày gián đoạn hoạt động.
3. Lợi ích lâu dài của bảo trì định kỳ:
-
Giảm thiểu rủi ro cháy nổ: Hệ thống luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động khi cần.
-
Kéo dài tuổi thọ thiết bị: Linh kiện được chăm sóc định kỳ sẽ ít hỏng hóc hơn.
-
Tuân thủ pháp luật: Đáp ứng yêu cầu kiểm tra của cơ quan chức năng, tránh bị phạt hành chính.
-
Tiết kiệm chi phí gián tiếp: Không bị mất doanh thu do gián đoạn hoạt động hoặc bồi thường thiệt hại.
4. Dịch vụ bảo trì PCCC trọn gói của Minh Hoàng:
Công ty Minh Hoàng là đơn vị chuyên cung cấp giải pháp bảo trì PCCC định kỳ cho các công trình dân dụng, thương mại và công nghiệp. Dịch vụ bao gồm:
-
Kiểm tra – bảo dưỡng hệ thống báo cháy, chữa cháy, chống sét, hút khói
-
Thử nghiệm định kỳ để đảm bảo thiết bị luôn hoạt động tối ưu
-
Thay thế linh kiện chính hãng, đạt tiêu chuẩn an toàn
-
Cung cấp hồ sơ, biên bản bảo trì đầy đủ phục vụ công tác nghiệm thu và thanh kiểm tra
-
Hỗ trợ kỹ thuật 24/7 và xử lý sự cố khẩn cấp nhanh chóng
Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và quy trình chuẩn hóa, Minh Hoàng giúp khách hàng tiết kiệm chi phí, nâng cao độ an toàn và hoàn toàn yên tâm về hệ thống PCCC.
